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【一拍】常德市鼎城区武陵镇渡口社区隆阳路房屋

  • 起 拍 价130万元
  • 起拍时间2019年7月28日10时
  • 浏 览 量322
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拍品详情

                                                                                                 重要提示 

受湖南省常德市武陵区人民法院委托,承担本标的物情况调查、看样管理等工作,并提供标的物相关信息咨询服务。现将相关事务告知如下: 

 一、竞买人在参拍前,须仔细阅读法院发布的《竞买公告》《竞买须知》和《标的物情况》。

 二、本平台向您提供的一切增值信息均不代表处置法院的意见,与处置法院无关,处置法院提供的信息均以法院发布的公告为准。 

 三、本平台所提供的增值信息均系本平台从公开渠道收集并整理所得,本平台将尽力维护信息的准确性和及时性,但本平台仅能确保本平台未对所收集的信息作过任何的伪造或变造,而并不能保证其为完全准确和最新的信息,本平台不对信息内容作任何形式的担保。

 四、竞买人在预约及看样过程中,请认准本平台及工作人员的工作证件,在看样现场服从带看样人员管理,在服务过程中提出建议或投诉。

                                                

                                                                                               标的物详情

位于常德市鼎城区武陵镇渡口社区隆阳路房屋所有权证号为武陵镇05912号,国有土地使用证号为常鼎国用(2003)字第2081号的房屋。

询价价格:178元,起拍价:130元,保证金:13万元,增价幅度:10000元。该标的土地使用权面积为61.2㎡(用途:商业),四层总建筑面积为258平米,目前为出租状态,租赁20203月到期。





                                                                                                 竞买公告


湖南省常德市鼎城区人民法院

关于拍卖被执行人位于常德市鼎城区武陵镇渡口社区隆阳路89号整栋房屋的公告

 

常德市鼎城区人民法院将于201972810时至201972910时止(延时除外)在常德市鼎城区人民法院中国拍卖行业协会网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:常德市鼎城区人民法院,法院拍卖主页网址:www.caa123.org.cn),现公告如下:

一、拍卖标的:位于常德市鼎城区武陵镇渡口社区隆阳路房屋所有权证号为武陵镇05912号,国有土地使用证号为常鼎国用(2003)字第2081号的房屋。

询价价格:178元,起拍价:130元,保证金:13万元,增价幅度:10000元。该标的土地使用权面积为61.2㎡(用途:商业),四层总建筑面积为258平米,目前为出租状态,租赁20203月到期。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2019718日止(节假日休息)接受咨询,

统一看样时间定为2019718日。联系人:13307365050 陈先生

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生的各项税、费等,由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者,请于2019718前与本院联系。

八、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在2019718日前到本院办理委托手续并经本院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人及优先购买权人,至公告发布之日无优先购买权人向本院主张权利。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院:

银行付款方式:银行汇款到法院指定账户

(户名:常德市鼎城区人民法院,开户行:中国建设银行股份有限公司常德鼎城支行,账号:43050168713709088888-005667

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

对于在司法网络拍卖中恶意抬价、串标、围标等扰乱司法拍卖秩序的竞拍人,人民法院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:www.caa123.org.cn

十三、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

咨询电话:13307365050 陈先生

淘宝技术咨询:400-822-2870

详细信息亦可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

 

 

常德市鼎城区人民法院

二〇一九年二十七




                                                                              竞买须知

湖南省常德市鼎城区人民法院将于201972810时至201972910时止(延时除外)在常德市鼎城区人民法院中国拍卖行业协会网司法拍卖网络平台(法院账户名:常德市鼎城区人民法院,法院拍卖网址:www.caa123.org.cn)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的:位于常德市鼎城区武陵镇渡口社区隆阳路房屋所有权证号为武陵镇05912号,国有土地使用证号为常鼎国用(2003)字第2081号的房屋。

询价价格:178元,起拍价:130元,保证金:13万元,增价幅度:10000元。该标的土地使用权面积为61.2㎡(用途:商业),四层总建筑面积为258平米,目前为出租状态,租赁20203月到期。

四、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏等差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有标的物结构等信息与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向湖南省常德市鼎城区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到湖南省常德市鼎城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2019718日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的,应于2019718日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先的购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后,拍卖余款在拍卖结束后7个工作日内(遇法定节假日顺延)缴入法院指定账户;可通过银行付款,并在拍卖成交后7个工作日内(凭相关身份材料)到常德市鼎城区人民法院(地址:常德市鼎城区临沅路418号)领取《拍卖成交确认书》及拍卖款收据等,然后在三十个工作日内办理过户手续。

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:常德市鼎城区人民法院,开户行:中国建设银行股份有限公司常德鼎城支行,账号:43050168713709088888-005667

2拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生的(买卖双方)各项税、费等,全部由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

 

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

咨询电话:13307365050 陈先生

淘宝技术咨询:400-822-2870   

 

 

            

常德市鼎城区人民法院

二〇一九年二十七

 



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